3 Rue de Bourgogne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue de Bourgogne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 183 mètres
Ventes au 3 Rue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bourgogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 Rue de Bourgogne se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bourgogne se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Orvault et 22.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
