20 Rue de Champagne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Rue de Champagne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Champagne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 20 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 20 Rue de Champagne se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Champagne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Champagne se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 57.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
