5 Rue de Champagne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue de Champagne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 228 mètres
Ventes au 5 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 5 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Champagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 5 Rue de Champagne se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Champagne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Champagne se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 46.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
