6 Rue de Champagne, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 517 €

de 2 147 € à 4 353 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue de Champagne, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°5 et de 3.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 6 Rue de Champagne, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgogne à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 370 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 220 mètres

Ventes au 6 Rue de Champagne

Une vente a été recensée au 6 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

360 000 €(4 557 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

6 Rue de Champagne, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 6 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 6 Rue de Champagne se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Champagne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Champagne se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 14.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 44700 Orvault(3,682 €)

Rue de Bretagne, 44700 Orvault(3,433 €)

Rue de Bourgogne, 44700 Orvault(3,594 €)

Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.