24 Rue de la Brise, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 24 Rue de la Brise, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 709 mètres
Ventes au 24 Rue de la Brise
Les 2 ventes au 24 Rue de la Brise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Brise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 24 Rue de la Brise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Brise par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Brise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orvault et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
