Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alberto Giacometti dans son marché local
Prix Rue Alberto Giacometti par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alberto Giacometti se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 13.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alberto Giacometti à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue Alberto Giacometti est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alberto Giacometti
Les ventes enregistrées Rue Alberto Giacometti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alberto Giacometti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2448 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1503 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2448 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 876 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 882 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alberto Giacometti
Adresses Rue Alberto Giacometti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alberto Giacometti, classées par tranches de numéros.
