4 Rue de la Brise, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 469 € à 4 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Brise, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 8.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue de la Brise, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 797 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 803 mètres

Ventes au 4 Rue de la Brise

Les 0 ventes au 4 Rue de la Brise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Brise dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Brise par rapport à la voie

Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 4 Rue de la Brise se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Brise par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Brise se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 11.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Salvador Dali, 44700 Orvault(3,440 €)

Impasse du Vallon, 44700 Orvault(3,555 €)

Rue Alberto Giacometti, 44700 Orvault(3,420 €)

Rue du Coteau, 44700 Orvault(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Brise

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.