12 Rue de la Carrière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue de la Carrière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Carrière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 12 Rue de la Carrière se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Carrière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Carrière se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 42.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
