12 Rue de la Carrière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 438 € à 4 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Carrière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°7 et de 11.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de la Carrière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 973 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 307 mètres

Ventes au 12 Rue de la Carrière

Les 0 ventes au 12 Rue de la Carrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Carrière dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Carrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 12 Rue de la Carrière se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Carrière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Carrière se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Orvault et -2.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault(3,527 €)

Rue du Château, 44700 Orvault(3,504 €)

Rue du Taillis, 44700 Orvault(3,380 €)

Rue des Hortensias, 44700 Orvault(3,292 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Carrière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.