18 Rue de la Carrière, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 438 € à 4 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Carrière, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 18 Rue de la Carrière, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobinière à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 937 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 288 mètres

Ventes au 18 Rue de la Carrière

Les 0 ventes au 18 Rue de la Carrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Carrière dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Carrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 18 Rue de la Carrière se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Carrière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Carrière se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Orvault et 1.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Vincent, 44700 Orvault(3,527 €)

Rue du Château, 44700 Orvault(3,504 €)

Rue du Taillis, 44700 Orvault(3,380 €)

Rue des Hortensias, 44700 Orvault(3,292 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Carrière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.