21 Rue de la Corniche, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°19 et du 10.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 21 Rue de la Corniche, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 193 mètres
Ventes au 21 Rue de la Corniche
Les 2 ventes au 21 Rue de la Corniche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Corniche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 21 Rue de la Corniche se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Corniche par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Corniche se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 52.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
