52 Rue de la Corniche, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Rue de la Corniche, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Corniche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 52 Rue de la Corniche se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Corniche par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Corniche se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 59.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
