7 Rue de la Corniche, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°9 et du 28.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue de la Corniche, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 179 mètres
Ventes au 7 Rue de la Corniche
Les 2 ventes au 7 Rue de la Corniche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Corniche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 7 Rue de la Corniche se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Corniche par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Corniche se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 71.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
