18 Rue de la Fabrique, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de la Fabrique, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 36 parkings - 589 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patache à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres
Ventes au 18 Rue de la Fabrique
Les 4 ventes au 18 Rue de la Fabrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 18 Rue de la Fabrique se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fabrique par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Fabrique se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 0.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Fabrique
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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