2 bis Rue de la Perche, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°4 et du 8.95 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Rue de la Perche, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0307 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Perche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 bis Rue de la Perche se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Perche par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Perche se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Orvault et 29.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
