32 Rue de la Perche, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue de la Perche, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Perche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 32 Rue de la Perche se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Perche par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Perche se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 52.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
