6 Rue de la Perche, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Perche, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Fleuri à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Perche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 6 Rue de la Perche se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Perche par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Perche se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 6.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 750 € au 6 Rue de la Perche à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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