35 Rue de la Traversière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Traversière, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Rue de la Traversière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Z.A. Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Traversière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Traversière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Traversière par rapport à la voie
Sur Rue de la Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 35 Rue de la Traversière se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Traversière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Traversière se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Orvault et 33.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
