31 Rue de la Vallée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Vallée, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°33 et de 7.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de la Vallée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2283 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1252 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2283 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 617 mètres
Ventes au 31 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 31 Rue de la Vallée se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Vallée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Vallée se situe 40.64 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 52.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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