35 Rue de la Vallée, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°24 et du 10.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue de la Vallée, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1248 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 631 mètres
Ventes au 35 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Vallée, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 35 Rue de la Vallée se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Vallée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Vallée se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 84.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
