4 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°5 et du 8.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue de Luxembourg, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Luxembourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 4 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 4 Rue de Luxembourg se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Luxembourg par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Luxembourg se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 71.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
