8 ter Rue de Luxembourg, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8 quater.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 ter Rue de Luxembourg, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de Luxembourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 8 ter Rue de Luxembourg se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de Luxembourg par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de Luxembourg se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 81.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
