4 Rue de Nice, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue de Nice, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 376 mètres
Ventes au 4 Rue de Nice
Une vente a été recensée au 4 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Nice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 4 Rue de Nice se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nice par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Nice se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 45.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
