5 Rue de Nice, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°4 et du 3.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Rue de Nice, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 369 mètres
Ventes au 5 Rue de Nice
Une vente a été recensée au 5 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Nice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 5 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 5 Rue de Nice se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Nice par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Nice se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 49.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
