33 Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°36 et de 4.84 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 33 Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 656 mètres
- - Collège Jean Rostand à 779 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 33 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 33 Rue de Vincennes se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Vincennes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Vincennes se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 44.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
