36 Rue de Vincennes, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 2 926 € à 4 540 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue de Vincennes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°38 et de 6.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 36 Rue de Vincennes, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Pins à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 643 mètres
- Collège Jean Rostand à 791 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 271 mètres

Ventes au 36 Rue de Vincennes

Une vente a été recensée au 36 Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

430 000 €(5 244 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

36 Rue de Vincennes, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 36 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 36 Rue de Vincennes se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Vincennes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Vincennes se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 23.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Haye Noé, 44700 Orvault(3,383 €)

Rue des Glénans, 44700 Orvault(3,589 €)

Avenue de la Morlière, 44700 Orvault(3,462 €)

Rue de Suresnes, 44700 Orvault(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Vincennes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.