36 Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 36 Rue de Vincennes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 643 mètres
- - Collège Jean Rostand à 791 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 271 mètres
Ventes au 36 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée au 36 Rue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Vincennes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 36 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 36 Rue de Vincennes se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Vincennes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Vincennes se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 59.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
