22 Rue des Baillauds, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Baillauds, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°35 et de 10.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue des Baillauds, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1020 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1011 mètres
Ventes au 22 Rue des Baillauds
Une vente a été recensée au 22 Rue des Baillauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Baillauds dans son marché local
Prix du 22 Rue des Baillauds par rapport à la voie
Sur Rue des Baillauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 22 Rue des Baillauds se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Baillauds par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Baillauds se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Orvault et 16.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
