35 Rue des Baillauds, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Baillauds, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des Baillauds, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1027 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1865 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Baillauds
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Baillauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Baillauds dans son marché local
Prix du 35 Rue des Baillauds par rapport à la voie
Sur Rue des Baillauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 35 Rue des Baillauds se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Baillauds par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Baillauds se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Orvault et -3.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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