2 Rue des Buttes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Buttes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 267 mètres
Ventes au 2 Rue des Buttes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Buttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Buttes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Buttes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Rue des Buttes se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Buttes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buttes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Orvault et 34.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
