4 Rue des Buttes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Buttes, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Buttes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garettes-Landreau à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Buttes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Buttes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Buttes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Buttes par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 4 Rue des Buttes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Buttes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Buttes se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Orvault et 26.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
