3 Rue des Coccinelles, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des Coccinelles, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1056 mètres
- - Collège Jean Rostand à 835 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coccinelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 3 Rue des Coccinelles se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coccinelles par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coccinelles se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 61.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
