7 Rue des Coccinelles, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue des Coccinelles, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1075 mètres
- - Collège Jean Rostand à 858 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 70 mètres
Ventes au 7 Rue des Coccinelles
Une vente a été recensée au 7 Rue des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coccinelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 7 Rue des Coccinelles se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coccinelles par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coccinelles se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 58.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
