16 Rue des Dahlias, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°14 et du 5.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 16 Rue des Dahlias, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 233 mètres
Ventes au 16 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 16 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Dahlias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 16 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 16 Rue des Dahlias se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Dahlias par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Dahlias se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
