55 Rue des Dahlias, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 458 € à 2 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue des Dahlias, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°53 et de 0.22 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 55 Rue des Dahlias, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 611 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cravate à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 491 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 55 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 55 Rue des Dahlias se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue des Dahlias par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Dahlias se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Orvault et 23.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault(2,696 €)

Avenue Robert Chasteland, 44700 Orvault(2,910 €)

Rue des Iris, 44700 Orvault(3,647 €)

Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.