2 Rue des Erables, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Erables, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Bignon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 589 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 851 mètres
- - Collège Jean Rostand à 555 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 428 mètres
Ventes au 2 Rue des Erables
Les 3 ventes au 2 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Erables se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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