12 Rue des Gobelins, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gobelins, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Gobelins, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 806 mètres
- - Collège Jean Rostand à 582 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gobelins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gobelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gobelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gobelins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gobelins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gobelins par rapport à la voie
Sur Rue des Gobelins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 12 Rue des Gobelins se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gobelins par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gobelins se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Orvault et 35.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
