3 Rue des Gobelins, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gobelins, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue des Gobelins, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bignon.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 800 mètres
- - Collège Jean Rostand à 578 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 366 mètres
Ventes au 3 Rue des Gobelins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Gobelins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gobelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gobelins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gobelins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gobelins par rapport à la voie
Sur Rue des Gobelins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 3 Rue des Gobelins se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gobelins par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gobelins se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
