7 Rue des Grandes Noëlles, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grandes Noëlles, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Grandes Noëlles, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Goupil.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1107 mètres
- - Collège Jean Rostand à 981 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Grandes Noëlles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Grandes Noëlles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grandes Noëlles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grandes Noëlles par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Noëlles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 7 Rue des Grandes Noëlles se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grandes Noëlles par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grandes Noëlles se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 54.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
