31 Rue des Grillons, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°31 bis et du 6.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue des Grillons, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 285 mètres
Ventes au 31 Rue des Grillons
Une vente a été recensée au 31 Rue des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Grillons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 31 Rue des Grillons se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Grillons par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Grillons se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 71.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
