31 Rue des Grillons, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Grillons, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 2.79 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Grillons, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Morlière à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1296 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1041 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1296 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 31 Rue des Grillons se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Grillons par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Grillons se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 20.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Grillons
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