31 bis Rue des Grillons, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 bis Rue des Grillons, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Grillons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 31 bis Rue des Grillons se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Grillons par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Grillons se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 59.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
