31 bis Rue des Grillons, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 bis Rue des Grillons, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Morlière à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 286 mètres
Ventes au 31 bis Rue des Grillons
Les 0 ventes au 31 bis Rue des Grillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 31 bis Rue des Grillons se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Grillons par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Grillons se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 20.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue des Grillons
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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