23 Rue des Hortensias, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue des Hortensias, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 23 Rue des Hortensias se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Hortensias par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Hortensias se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Orvault et 30.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
