23 Rue des Hortensias, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 522 € à 3 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Hortensias, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°22 et de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue des Hortensias, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patouillerie à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 163 mètres

Ventes au 23 Rue des Hortensias

Les 0 ventes au 23 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 23 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 23 Rue des Hortensias se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Hortensias par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Hortensias se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Lilas, 44700 Orvault(3,219 €)

Rue du Muguet, 44700 Orvault(3,947 €)

Rue de la Carrière, 44700 Orvault(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.