28 Rue des Hortensias, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue des Hortensias, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Hortensias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 28 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 28 Rue des Hortensias se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Hortensias par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Hortensias se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 58.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
