5 Rue des Hortensias, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Rue des Hortensias, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Hortensias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 5 Rue des Hortensias se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Hortensias par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Hortensias se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Orvault et 30.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
