3 Rue des Iris, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Iris, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 249 €/m²0 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Iris, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2181 mètres
- - Collège Jean Rostand à 833 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2181 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Iris se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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