13 Rue des Lilas, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 592 € à 3 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Lilas, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue des Lilas, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patouillerie à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 843 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 106 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 98 mètres

Ventes au 13 Rue des Lilas

Les 0 ventes au 13 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lilas se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Orvault et 0.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marguerites, 44700 Orvault(3,640 €)

Résidence du Bois Saint Louis, 44700 Orvault(3,130 €)

Rue du Muguet, 44700 Orvault(3,947 €)

Avenue de la Patouillerie, 44700 Orvault(3,352 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.