8 Rue des Lilas, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 8 Rue des Lilas, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lilas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Orvault et 30.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
