12 Rue des Marguerites, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Marguerites, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 170 mètres
Ventes au 12 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 12 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marguerites, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 12 Rue des Marguerites se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marguerites par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marguerites se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 43.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
