7 Rue des Marguerites, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue des Marguerites, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 180 mètres
Ventes au 7 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 7 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marguerites, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 7 Rue des Marguerites se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marguerites par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marguerites se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 49.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
