2 Rue des Marguerites, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 859 € à 3 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marguerites, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue des Marguerites, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patouillerie à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 44700 Orvault(3,605 €)

Avenue de la Patouillerie, 44700 Orvault(3,361 €)

Rue des Iris, 44700 Orvault(3,734 €)

Rue des Lilas, 44700 Orvault(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.