32 Rue des Marguerites, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 32 Rue des Marguerites, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 186 mètres
Ventes au 32 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 32 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Marguerites, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 32 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 32 Rue des Marguerites se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Marguerites par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Marguerites se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 48.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
