2 Rue des Poissons, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poissons, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°1 et de 10.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Poissons, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praudière à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 945 mètres
Ventes au 2 Rue des Poissons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Poissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poissons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poissons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poissons par rapport à la voie
Sur Rue des Poissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Rue des Poissons se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poissons par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poissons se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Orvault et 20.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
